Assurance locataire à partir de 18,20 € par mois
Revital Assurances, courtier à Cagnes-sur-Mer depuis 1995, compare les assurances habitation des locataires, en vide comme en meublé, seul ou en colocation. La loi n’impose qu’un minimum, les risques locatifs. Tout ce que vous possédez, et ce que vous pouvez causer aux voisins, se joue au-delà.
- Location vide ou meublée, colocation
- Attestation à remettre au bailleur
Étudiant en chambre ou en studio ? Le même contrat, avec des capitaux adaptés à un petit logement.
Votre contrat de locataire
- Locataire à partir de 18,20 €/mois
- Risques locatifs assurance obligatoire
- Mobilier et RC garanties conseillées
Le tarif dépend de la surface, du nombre de pièces, de la commune et du capital mobilier.
En bref. Revital Assurances compare les assurances locataire à partir de 18,20 € par mois. La loi impose de couvrir les risques locatifs : incendie, explosion et dégât des eaux causés au logement, avec une attestation remise au bailleur à l’entrée dans les lieux puis chaque année. Vos meubles et votre responsabilité civile envers les voisins ne sont couverts que si vous les ajoutez.
Ce que la loi vous impose, et ce qu’elle ne couvre pas
L’article 7 de la loi du 6 juillet 1989 oblige tout locataire d’un logement vide ou meublé, loué comme résidence principale, à s’assurer contre les risques locatifs. Ce minimum couvre une seule chose : les dommages que vous causez au logement de votre propriétaire par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux. Il est rappelé sur service-public.fr.
| Le sinistre | Risques locatifs seuls | Contrat multirisque |
|---|---|---|
| Incendie qui abîme l’appartement | Oui, les murs du propriétaire | Oui, les murs et vos meubles |
| Fuite de votre machine à laver chez le voisin du dessous | Selon le contrat | Oui, en responsabilité civile |
| Cambriolage | Non | Oui, selon les conditions de fermeture |
| Vitre brisée | Non | Oui, avec la garantie bris de glace |
| Votre enfant blesse quelqu’un au square | Non | Oui, en responsabilité civile vie privée |
Un contrat réduit aux risques locatifs satisfait le bail, mais laisse à votre charge vos propres biens et presque toute votre responsabilité. En pratique, on recommande systématiquement la multirisque habitation : l’écart de prime est faible, l’écart de couverture énorme. Les garanties facultatives sont listées sur la fiche garanties complémentaires de service-public.fr.
L’attestation, et ce que risque un locataire sans assurance
Vous remettez l’attestation au bailleur à la remise des clés, puis chaque année à sa demande. Sans elle, le bailleur a deux possibilités, après une mise en demeure restée sans effet un mois : résilier le bail si celui-ci contient une clause prévue à cet effet, ou souscrire lui-même une assurance pour votre compte et vous en répercuter le coût, majoré de 10 %, par douzièmes avec le loyer. Ce contrat-là ne couvre que les risques locatifs : ni vos biens, ni votre responsabilité.
En colocation, un seul contrat peut couvrir tous les colocataires, à condition que chacun y soit nommé. Le bailleur peut aussi souscrire une assurance pour le compte de l’ensemble des colocataires, si le bail le prévoit. En location saisonnière ou en logement de fonction, l’obligation légale ne s’applique pas, mais le contrat de location l’impose souvent.
Votre tarif de locataire
Surface, pièces, mobilier : le devis se règle sur votre logement, pas sur une moyenne.
Voir mon tarifCombien coûte une assurance locataire
Chez nous, un contrat locataire démarre à partir de 18,20 € par mois. Le tarif réel dépend de quatre réponses, celles que le formulaire vous demande : la surface et le nombre de pièces, la commune, le capital mobilier et les options.
Le nombre de pièces est la ligne la plus souvent mal remplie, et c’est la plus coûteuse : une pièce oubliée permet à l’assureur de réduire l’indemnité en proportion de la prime qui aurait dû être payée. Le capital mobilier, lui, fixe le plafond d’indemnisation : estimez-le pièce par pièce, au prix de remplacement. Les hausses récentes du marché et les moyens de les limiter sont expliqués dans notre article sur la hausse des assurances habitation.
Un dossier passé au cabinet
Locataire d’un deux-pièces à Nice, contrat réduit aux risques locatifs, choisi parce qu’il était le moins cher. Cambriolage pendant un week-end : ordinateur, vélo électrique, bijoux, soit environ 7 000 € de biens. Aucune indemnisation, le vol ne faisant pas partie du contrat. Le contrat multirisque qui l’a remplacé coûtait quelques euros de plus par mois.
Sinistre, déménagement, résiliation
Un dégât des eaux se déclare dans les 5 jours ouvrés, un vol dans les 2 jours ouvrés avec la plainte. Entre deux appartements, jusqu’à 5 000 € HT de dommages, c’est l’assureur de l’occupant du logement sinistré qui gère le dossier, selon la convention IRSI : votre contrat est donc le premier interlocuteur si l’eau arrive chez vous.
Un déménagement permet de résilier le contrat dans les trois mois qui suivent, parce que le risque change. Sinon, la loi Hamon vous laisse résilier à tout moment après la première année, sans frais. Dans les deux cas, pensez à la nouvelle attestation pour votre nouveau bailleur. Vous devenez propriétaire ? Le contrat change de nature : voir notre page assurance propriétaire.
Questions frequentes
L’assurance habitation est-elle obligatoire pour un locataire ?
Oui, pour tout logement loué vide ou meublé comme résidence principale. La loi du 6 juillet 1989 impose au minimum la couverture des risques locatifs : incendie, explosion et dégât des eaux causés au logement. Le locataire remet une attestation à l’entrée dans les lieux, puis chaque année à la demande du bailleur. Les autres garanties, mobilier et responsabilité civile, sont facultatives mais recommandées.
Que risque un locataire qui n’est pas assuré ?
Le bailleur peut, un mois après une mise en demeure restée sans effet, résilier le bail si celui-ci le prévoit, ou souscrire une assurance à votre place et vous en facturer le coût majoré de 10 %. Surtout, en cas de sinistre, vous payez vous-même les dommages causés au logement et aux voisins, ce qui peut atteindre des dizaines de milliers d’euros après un incendie.
En colocation, faut-il un contrat par personne ?
Pas forcément. Un contrat commun suffit si le nom de chaque colocataire y figure : celui qui n’est pas désigné n’est assuré ni pour ses biens ni pour sa responsabilité. Chaque colocataire peut aussi souscrire son propre contrat, ce qui évite qu’un départ en cours de bail laisse les autres sans couverture.
Peut-on résilier son assurance en déménageant ?
Oui. Un changement de domicile permet de résilier dans les trois mois qui suivent, par lettre ou tout autre support durable, avec un effet un mois après sa réception. Après la première année de contrat, la loi Hamon permet de toute façon de résilier à tout moment. Beaucoup de locataires gardent simplement leur contrat en déclarant la nouvelle adresse : le tarif est alors recalculé.
Le contrat d’un locataire couvre-t-il un vélo ou une trottinette ?
Un vélo classique est souvent couvert comme un bien mobilier, à condition d’être rangé dans le logement ou dans un local fermé ; dehors, le vol est en général exclu. Un vélo électrique de valeur ou une trottinette électrique peuvent dépasser le plafond des objets de valeur et demander une déclaration à part. Une trottinette électrique qui circule relève en plus d’une assurance obligatoire distincte.
Obtenir votre devis locataire
Devis sans engagement. Indiquez le type de logement, sa surface, le nombre de pièces et la valeur de votre mobilier : ce sont les réponses qui font le tarif. Un conseiller revient vers vous avec les offres comparées.
Revital Assurances, cabinet de courtage immatricule a l’ORIAS sous le numero 07030743, RCS Antibes 402 362 933. Responsabilite civile professionnelle et garantie financiere conformes aux articles L.512-6 et L.512-7 du Code des assurances. Verifiable sur le registre officiel de l’ORIAS.
Note de 4,3/5 sur 49 avis Google. Une question avant d’adherer : 04 93 20 61 65.
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Les autres situations, et les garanties qui se jouent au-delà du minimum légal.